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幌伞银龄居养大楼出租

所属地区 广东 - 云浮 - 云安 预算金额
项目编号 投标截止日期
招标单位 广东***************合社 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
  • 公告详情
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协商交易遴选公告

****年**月**日

受****省****市****区镇安镇幌伞经济联合社的委托,定于在****省农村产权流转交易管理服务平台对****省****市****区镇安镇幌伞经济联合社的****项目公开遴选申请报名,本项目采用公开协商方式进行,欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

*、参与人资格要求

*、受让人或承租人条件:无

*、行业要求:办公、居住,不得从事违法活动

*、本次交易接受已列入警示名单的意向人报名

*、允许报名用户类型:全部

*、资产情况

*、资产名称:幌伞银龄居养大楼

*、资产类型:其他房屋建筑

*、资产地址:幌伞村委对面

*、资产面积: ***.**平方米

*、消防验收情况:由承租方自行办理

*、资产图片:

*、拟定交易要求 (以下内容均为初步拟定,具体以协商结果为准)

*、交易价格:*****.** 元/年

*、交易模式:公开协商

*、租金收取方式:按年

*、租金递增方式: 不递增

*、出租期限:*年,预计从****-**-**到****-**-**止

*、免租期: 无

*、资产交付方式:按现状交付

*、交易保证金: ****.**元(大写:**元整 )

意向人通过遴选公告了解项目信息,如有意向可通过遴选申请报名,按要求上传相关资料,资产方经过协商后,选定其中*个意向人为指定意向人,只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

*、交易流程

*、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件;

*、意向人自行对资产进行了解核实(含实地勘察、查阅相关资料等);

*、未注册用户请先登录“****省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册,并等待系统审核(完成注册的用户可直接登录);

*、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名,上传资料完成遴选申请报名流程;

*、点击遴选申请后,请尽快上传资料,并等待审核;

*、资格审核通过后,指定意向人按要求完成项目交易;

*、交易结束后,指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

*、特殊说明

*、税费承担特别说明: 无

*、其他条款: 无

*、其他情况特别说明: 无

*、根据网络安全*级等级保护要求,为保障用户账号的交易信息安全,在用户登录超过**分钟且未作任何操作的情况下,系统自动将此用户退出登录状态。

*、联系方式

(*) 资产方信息

名称:****省****市****区镇安镇幌伞经济联合社

地址:****省****市****区镇安镇幌伞村委

联系人:****

联系方式:***********

(*) 交易服务管理机构信息

名称: ****市****区镇安镇人民政府

地址:****省****市****区镇安镇广海路*号

联系人:吴早

联系电话:****-*******

(*) 交易监督管理机构信息

名称:****市****区农业农村和水务局

地址:****省****市****区*都镇白沙塘

联系电话:****-*******

(*) 平台服务电话

联系电话:***-********

****市****区农业农村和水务局

****年**月**日

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*
租赁合同
本合同书由
承租方(以下简称甲方):
出租方(以下简称乙方):
开户银行名称:
开户银行账号:
合同执行联系人:电话:
所订立。
甲方为承租人,乙方为出租方(房主),由于甲方工程施工建设的需要,需租用乙方位于幌伞村村集体用地人大代表办公楼*楼平台用于办公和职工居住。根据相关法律法规之规定,甲、乙、双方在自愿、平等的基础上,就场地出租事宜,为明确双方权利义务,经协商*致,订立本合同。
*.场地租赁概况
*.租赁地点:幌伞村村集体用地人大代表办公楼*楼平台(后附该地证明)
*.租赁数量:平方
*.场地租用时间
*.自****年月日至年月日,暂定个月。最终以实际租用时间为准。
*.租赁费用
*.租赁费用:租金单价(含所有税)为人民币*****元/年(大写:****元)。
*.租赁期间由甲方直接向地方自来水公司和供电局缴纳水电费用,乙方配合甲方转户,办理手续。
*.租赁期间甲方只负责支付租赁费、水电费和生活垃圾清运费,其他与此场地有关*切费用均由乙方自行负责,按月租赁时,不足*月的按*个月计算。
*.费用支付
合同签订后,甲方于****支付乙方第*年租金,即人民币*****元(含所有税,大写:****元)。后续租金按半年缴纳,甲方在****将当季租金转入乙方银行账户。
*.使用权限
*.租赁期间,所租赁的场地所有权属于乙方。
*.租赁期间,甲方拥有该场地使用权,主要用于办公和职工居住。
*.租赁期间,甲方有权根据使用需要场地进行临时设施建设。
*.乙方在甲方租赁期间不得将该地出售、转租,该地所有债权债务纠纷与甲方无关。
*.甲方权利义务
*.协议签订之日起,在确保新建临时设施的主体及结构安全、并且不影响周边的情况下,甲方可以对场地进行改造,乙方尽可能的为甲方提供便利。
*、甲方必须按时缴付租金;因甲方逾期缴付租金导致的*切后果,均由甲方自行承担,造成乙方损失的,应予赔偿。
*、甲方要爱护场地既有设施,不得恶意损坏。但随租赁时间产生的正常使用折旧和磨损破旧,甲方不负责维修和赔偿。
*、租赁期满,甲方有权对甲方配置的建筑物、空调、热水器、生活及办公用品等进行拆除迁走,乙方不得阻拦。
*.租赁期间,甲方应制定消防制度,教育从业人员正确使用水、电、燃气、压力容器管道及消防设施,严格遵守操作规程,确保安全。严禁在承租房内堆放易燃、易爆等危险物品。如甲方在承租期内发生火灾、人员伤亡、治安和刑事案件以及造成财产损失,由甲方承担经济赔偿及其他全部责任。
*.租聘期间,甲方有权对该地内建筑物进行改迁。
*.乙方权利义务
*.租赁期内,乙方无偿提供原有水/电设施给甲方使用,并保障外部水电正常供应。
*.乙方在甲方租赁使用时间内不得上调租金。
*.乙方负责积极配合甲方办理各项合法手续事宜。
*.乙方负责处理因场地租赁引起的地方等第*方事宜及纠纷。
*.违约责任
*.未经甲方同意,租赁期间乙方不得终止协议,否则,乙方承担由此给甲方造成的损失。
*.由于乙方引起的第*方主张权利,致使甲方不能正常使用场地和附属设施的,甲方可以减少或不支付租金,直至终止协议,乙方承担给甲方造成的损失。
*.争议的解决
甲方和乙方在履行协议时发生争议,可以自行和解或要求有关主管部门调解,和解、调解不成的,双方约定向****仲裁委员会申请仲裁。
*.本协议书*式*份,甲方执*份,乙方执*份。
**.协议生效
协议约定生效的时间:双方签字、盖章之日起。
协议约定终止失效的时间:双方履行完本合同全部义务,各项款项结算付清后合同即行终止。
**.协议未尽事宜,双方另行签订补充协议。补充协议是协议的组成部分。
甲方:(公章)乙方:(公章)
法定代表人:法定代表人:
甲方代表人:乙方代表人:
电话:电话:
日期:日期:
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